澳洲租金涨不动了！平稳租金悉尼依旧居冠

澳洲租赁市场涨幅虽仍高于通胀，但整体涨势有所缓解，租房者压力减轻。根据REA集团2024年12月租赁报告，悉尼和墨尔本的租金过去6个月持平，使全国涨幅降至6.9%，远低于2023年的20%。房源供应增加推动租金涨幅放缓，悉尼仍为最贵（周租730澳元），墨尔本（570澳元）则低于大部分首府城市。地区租金涨幅（10%）超首府城市（6.7%），投资者信心回升或为涨幅放缓原因之一。同时，政府政策对投资市场影响显著，负扣税调整可能改变需求走势。