新州豪宅市场史上最强劲开局，前十豪宅成交近4亿澳元
据RealEstate最新数据显示，2024年第一季度，新州豪宅市场创下历史最强开局，仅排名前10的房产总销售额已达3.845亿澳元，其中70%位于悉尼东区。即便个别房产在降价2000万澳元后才售出，整体市场依然表现强劲。
销售额创历史新高，竞争激烈
据Dyson Austen Top 10 Prestige Residential Survey报告，今年第一季度的豪宅销售总额创下有史以来最高的第一季度记录，要进入前10，房价至少需要达到2600万澳元，该季度也成为历史上第四高的单季度销售总额。近年来，悉尼豪宅市场持续活跃，部分季度的销售总额更高，例如：
- 2022年第四季度：5.08亿澳元
- 2023年第二季度：4.87亿澳元
- 2023年第三季度：4.25亿澳元
前十大豪宅成交详情
1. Rose Bay，12 Dumaresq Rd – 约5500万澳元（业主Frank Qiang Geng & Juanjuan Zhao）
尽管圣诞前降价2000万澳元，仍创当地成交纪录
2. Bellevue Hill，78 Kambala Rd – 约5000万澳元（业主Warwick Ross）
3. Bellevue Hill，28 Victoria Rd – 4500万澳元（业主Fedor & Elizabeth Czeiger）
通过私人协议卖给邻居
4. Northbridge，49 Coolawin Rd – 约4400万澳元（业主Kristie Ward，Primo Smallgoods家族）
5. Vaucluse，26 Olola Ave – 约4200万澳元（业主Arthur & Maude Tzaneros）
6. Watsons Bay，32A Pacific St – 约3500万澳元（业主Gee Soon Low，马来西亚亿万富翁家族）
7. Byron Bay，8 Border St – 3350万澳元（业主Shane & Rebecca Smollen）
一年前指导价为4000万澳元
8. Bellevue Hill，125 Victoria Rd – 2700万澳元（业主Angus & Sonia Karoll）
9. Vaucluse，2 Queens Ave – 约2700万澳元（业主Jodee Rich & Maxine Brenner）
挂牌价从3000万澳元下调
10. Mosman，24 Plunkett Rd（Yoorana豪宅） – 约2600万澳元（业主Trevor & Michele Matthews）
悉尼豪宅市场的持续火热表明，高端住宅仍然受到富裕买家的青睐，尽管部分房产价格有所调整，但整体成交额仍创下历史新高。
